ಜನತೆ ಕಲ್ಪವೃಕ್ಷವಿದ್ದಂತೆ. ನೀವು ಯಾವ ಭಾವನೆಯಿಂದ ಅವರ ಬಳಿ ಹೋಗುತ್ತೀರೋ ಅದನ್ನೇ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

–ವಿನೋಬಾ ಭಾವೆ
Monday, 22 September, 2014
ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕನ್ನಡ ದಿನಪತ್ರಿಕೆ

ಪ್ರಜಾವಾಣಿ

ಕನಸಿನ ಮನೆ

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ‘ರಿಯಲ್‌’ ಹೂಡಿಕೆ ಶೇ 35 ಹೆಚ್ಚಳ

ಡಾಲರ್‌ ಎದುರು ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯ ಕುಸಿತ, ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗೂ ಜೈವಿಕ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿನ ವಿಪುಲ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶ ಮೊದಲಾದ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಈಗ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಕಣ್ಣು. ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಸಂಬಂಧ ಒಂದೆಡೆ, ವಾಣಿಜ್ಯದ ಉದ್ದೇಶ ಇನ್ನೊಂದೆಡೆ... ಹೀಗೆ ಉದ್ಯಾನ ನಗರಿ ಸುತ್ತಲಿನ ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಇವರ ಹೂಡಿಕೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಈ ವರ್ಷ ಶೇ 35ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಲಿದೆ.
 

ಸ್ನಾನದ ಕೋಣೆ ಸಾಮಗ್ರಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ ಖರೀದಿ

ಮನೆಯ ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್‌ ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳ ಅಳವಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೈಮರೆತರೂ ಹಣ ಸೋರಿಕೆಯಾಗುವುದು ಖಂಡಿತ. ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹಣ ಖರ್ಚಾದರೂ ಚಿಂತೆ ಇಲ್ಲ, ಸಮಯ ಹಾಳಾಗಬಾರದು ಎನ್ನುವ ಮನಸ್ಥಿತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಜಾಗೃತರಾದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೇ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪರಿಕರ ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ರಿಯಲ್‌ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಬೆಂಗಳೂರೇ ಇಷ್ಟ!

ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ, ಉದ್ಯಮಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ... ಹೀಗೆ ಅನೇಕ ಕಾರಣಗಳಿಗೆ ಬಹುತೇಕ ಮಂದಿಗೆ ಬೆಂಗಳೂರೇ ಬೇಕು. ಬಂದ ಕಾರ್ಯ ಈಡೇರಿ ಒಂದಿಷ್ಟು ಹಣ ಕೈಸೇರಿದಾಕ್ಷಣ ಸ್ವಂತ ಸೂರಿಗೆ ಹುಡುಕಾಟ. ಐಷಾರಾಮಿ ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ಮಧ್ಯಮ ಶ್ರೇಣಿ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳತ್ತಲೇ ಹೆಚ್ಚಿನವರ ಗಮನ.

ವಾಸನೆ ರಹಿತ ಶೌಚಾಲಯ!

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶೌಚಾಲಯಗಳೆಂದರೆ ದುರ್ವಾಸನೆ ಬೀರುವ ಕೂಪಗಳು ಎಂದೇ ಎಲ್ಲರೂ ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ.  ಅದು ಬಹಳ ಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿಜವೂ ಹೌದು. ಮೂಗು ಮುಚ್ಚಿಕೊಂಡೇ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು.  ಕಿರಿಕಿರಿ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಲೇ ದೇಹದ ಬಾಧೆ ತೀರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಸಂಚಾರಿ ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಮನೆ ಪ್ರಯೋಗ ಮಾಡಿ!

ನೀರು ತುಂಬುವ ಪ್ಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಟ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಮನೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ವಾಸಿಸಬಹುದೇ? ಇಲ್ಲ, ಅದು ಹೇಗೆ ಸಾಧ್ಯ? ಎನ್ನುತ್ತೀರಾ. ಅಂಥದೊಂದು ಅಪರೂಪದ ಪ್ರಕರಣ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಓದಿ ನೋಡಿ.

ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ನಂಬಿ ಕೆಟ್ಟಂತಾಯಿತಲ್ಲಾ...

ಎಲ್ಲಿ ಲೋಪವಾಯಿತು. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜ್ಞಾನ ಇರದೇ ಇದ್ದುದು ತಪ್ಪೇ? ನಂಬಿಕೆ ಇಟ್ಟು ಕೆಲಸ ಒಪ್ಪಿಸಿದ್ದೇ ತಪ್ಪೇ? ಲಾಭದಾಸೆಯಿಂದ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಟ್ಟ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನದೇ ತಪ್ಪೇ? ಇಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಉಳಿಸಿದ ಹಣದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತಕ್ಕೊಂದು ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಕನಸು ಕಾಣುವ ಜನರ ಆಸೆ ಈಡೇರುವುದಾದರೂ ಹೇಗೆ?  

ಕನಸಿನ ಮನೆ ಕಟ್ಟೋದಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ಕಾಲ

‘ಮನೆ ಯಾವಾಗ ಕಟ್ಟಲು ಆರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ’ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮಾಲೀಕರ ಮುಂದಿಟ್ಟಾಗ ಥಟ್ಟನೆ ಬರುವ ಉತ್ತರ ಯುಗಾದಿ, ದಸರಾ, ಅಕ್ಷಯ ತೃತೀಯ, ದೀಪಾವಳಿ, ಗಣೇಶ ಹಬ್ಬ  ಇತ್ಯಾದಿ  ಇತ್ಯಾದಿ. ಧಾರ್ಮಿಕ ಭಾವನೆಯ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಯೋಚನೆ ಮಾಡುವುದಾದರೆ ಈ ದಿನಗಳು ಒಳ್ಳೆಯದ್ದೇ. ಆದರೆ ‘ಕಾಲ’ದ ಮಹಿಮೆ ಇವಕ್ಕಿಂತ ಮುಖ್ಯವಾದದ್ದು. ಯಾವ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭಿಸಬೇಕು, ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕು, ಎಂಬುದೆಲ್ಲ ಇನ್ನೂ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಶೋಧದಲ್ಲಿ ಜಾಣ್ಮೆ ಇರಲಿ...

ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಹಣವೊಂದಿದ್ದರೇ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಆಗಿಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ಸರಕು ಸರಂಜಾಮು ಹೊಂದಿಸುವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಕೆಲಸ. ಇನ್ನೊಂದೆಡೆ ಹಲವು ಅನುಮತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕಚೇರಿಗಳ ಅಲೆದಾಟ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ವೇಳೆ ನಿವೇಶನದ ಬಳಿ ಒಬ್ಬರಾದರೂ ಇದ್ದು ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣ ಅಭಿರುಚಿ ಉತ್ತರ ದಕ್ಷಿಣ

‘ಅಲ್ಲಿರುವುದು ನಮ್ಮ ಮನೆ, ಇಲ್ಲಿರುವುದು ಸುಮ್ಮನೆ...’ ಎಂದು ನಾವು ಅಂದುಕೊಂಡರೂ ಇರುವವರೆಗಾದರೂ ಸ್ವಂತದೊಂದು ಮನೆ ಇದ್ದರೆ ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನ ಅಲ್ವಾ ಎಂದುಕೊಳ್ಳುವವರೇ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ ಮೆಂಟೋ, ವಿಲಾಸಿ ವಿಲ್ಲಾನೋ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಯೋ  ... ಒಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಅದು ಅವರವರ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ, ಅಭಿರುಚಿಗೆ, ಅವರು ಮಹತ್ವ ಕೊಡುವ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ್ದು. ಸಾವಿರಾರು ಬದುಕುಗಳಿಗೆ ಒಂದೇ ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೂರು ಒದಗಿಸುವ ‘ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌’ ಮೇಲೇಕೆ ಉತ್ತರ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಮೋಹ? ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ವಾಸಿಸಲು ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತೀಯರು ಬಯಸುವುದೇಕೆ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಉತ್ತರ- ದಕ್ಷಿಣದವರ ಮುಂದಿಟ್ಟಾಗ ಸಿಗುವ ಉತ್ತರ ಕುತೂಹಲಕರವಾದುದು.
 

ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ‘ಗುತ್ತಿಗೆ’ ಸಮಸ್ಯೆಯ ‘ಸುತ್ತಿಗೆ’ ಆಗದಿರಲಿ

ತಳಪಾಯ ಅಗೆಯುವವರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಕೊನೆಯ ಹಂತದ (ಬಣ್ಣ ಬಳಿಯುವುದು) ಕೆಲಸದವರೆಗೂ ಅಗತ್ಯವಾದ ಎಲ್ಲ ವಿಭಾಗದ ಕೆಲಸಗಾರರನ್ನೂ ಈ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೇ ಹುಡುಕಿ ಕರೆತರುತ್ತಾರೆ.

ಚಾವಣಿ ಸೌರ ವಿದ್ಯುತ್‌ಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ

ಮನೆ ಚಾವಣಿ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಸೌರಫಲಕಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲು ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಶೇ 30ರಷ್ಟನ್ನು ಸಬ್ಸಿಡಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗೆ  ಸಬ್ಸಿಡಿ ಪಡೆದು ಸೌರವಿದ್ಯುತ್‌ ಉತ್ಪಾದಿಸಿದರೆ, ಯೂನಿಟ್‌ಗೆ ₨7.20 ದರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

‘ಅಗ್ಗದ ಮನೆ’ ನೀತಿ ಉದ್ಯಮ ಉತ್ತೇಜಕ

ಇತ್ತೀಚಿನ ಆರ್‌ಬಿಐ ಕ್ರಮದಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ ಗೃಹಸಾಲ ವಿತರಣೆ ಹೆಚ್ಚಲಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಸಿಗುವ ಸಾಲ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲೂ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಲಿದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಗೃಹಸಾಲಕ್ಕೂ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡಿರುವುದರಿಂದ ‘ಇಎಂಐ’ ಮೊತ್ತವೂ ಶೇ 8ರಿಂದ 10ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಆಗಲಿದೆ.

Pages