ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರ | ನಿವೃತ್ತಿ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿರುವವರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಯಾವ ಯೋಜನೆ ಸೂಕ್ತ?

ನನ್ನ ತಂದೆಯವರು 2010ರಲ್ಲಿ ₹25 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಕೊಂಡ ಜಮೀನು ಹಾಗೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಟ್ಟಿಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ನಾನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಿದ್ದೇನೆ. ಈ ಮನೆಯನ್ನು 2024ರ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಕಾರಣಾಂತರಗಳಿಂದ ಈ ಮನೆ ಮಾರಬೇಕಾಗಿದೆ. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ₹35 ಲಕ್ಷ ಖರ್ಚಾಗಿದೆ. ಈಗ ಅಂದಾಜು ₹1 ಕೋಟಿ ಈ ಮನೆ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರಬಹುದು. ನಾನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಮೊತ್ತ ವ್ಯಯಿಸಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನನ್ನ ತಂದೆ ಹಣ ಹೂಡಿದ್ದರು. ನನ್ನ ಪ್ರಶ್ನೆ ಏನೆಂದರೆ, ಈ ಲಾಭ ಯಾವ ವರ್ಗದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ಅಡಿ ತೆರಿಗೆಗೊಳಪಡುತ್ತದೆ? ಇದಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?

-ರಾಜೀವ್, ಮೈಸೂರು ರಸ್ತೆ, ಬೆಂಗಳೂರು

ನನ್ನ ವಯಸ್ಸು 57 ವರ್ಷ, ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿದ್ದೇನೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಎಸ್‌.ಐ.ಎಫ್‌ ವರ್ಗದ ಹೊಸ ಮ್ಯೂಚುವಲ್‌ ಫಂಡ್‌ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ. ಈ ಬಗ್ಗೆ ಅನೇಕ ಕಡೆ ಜಾಹೀರಾತು ನೋಡಿದ್ದೇನೆ. ಈ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ? ಇವುಗಳು ಇತರ ಮ್ಯೂಚುವಲ್‌ ಫಂಡ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರ ಹೊಂದಿವೆಯೇ? ಪ್ರಸ್ತುತ ನನ್ನ ಷೇರು ಹೂಡಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ಇದಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವೇ? ಇದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕನಿಷ್ಠ ₹10 ಲಕ್ಷ ಅಗತ್ಯ ಎನ್ನುತ್ತದೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಾಹಿತಿ ದಾಖಲೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಲಾಭದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಯಾವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿದೆ? ನಿವೃತ್ತಿ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿರುವ ನನ್ನಂತಹವರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಸೂಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಬಹುದೇ?

-ಜಯಚಂದ್ರ, ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ಬೆಂಗಳೂರು