<p><strong>* ನಾನು ಸರ್ಕಾರಿ ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರ. ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಬರುವ ಹಣ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಿತ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ಗೇನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಆಗುತ್ತದೆಯೇ ?</strong></p>.<p><em><strong>- ವಿ. ಸುರೇಶ್, ಕೋಡಿಚಿಕ್ಕನಹಳ್ಳಿ</strong></em></p>.<p>ಉತ್ತರ: ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಬಂದ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಕೊಟ್ಟ ಹಣ Cost of inflation indexನಿಂದ ಬರುವ ಮೊತ್ತ ಕಳೆದು ಉಳಿದ ಹಣಕ್ಕೆ Capital Gain Tax ತುಂಬದಿದ್ದರೆ ಅದು ಅಪರಾಧವಾಗುತ್ತದೆ. ದಂಡ ತೆರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ ₹ 50 ಲಕ್ಷ National Highway Autharity of india or Rural Eletrication corporation ಬಾಂಡುಗಳಲ್ಲಿ 5 ವರ್ಷಗಳ ತನಕ ತೊಡಗಿಸಬಹುದು.</p>.<p><strong>* ನಾನು ವಿಜ್ಞಾನಿ. ವಯಸ್ಸು 27. ಒಟ್ಟು ಸಂಬಳ ₹ 83,000. ನನಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲ ₹ 2 ಲಕ್ಷವಿದೆ. ಸಾಲ ತೀರಿಸಿ ನಿವೇಶನ ಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ₹ 25–35 ಲಕ್ಷ ಬೇಕಾದೀತು. ಗೃಹಸಾಲ ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಪಡೆಯಲಿ. ₹ 5000 SIPನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯದ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿ.</strong></p>.<p><em><strong>- ಮಧುಸೂಧನ್. ಎ.ಪಿ., ಬೆಂಗಳೂರು</strong></em></p>.<p>ಉತ್ತರ: ನೀವು ಅವಿವಾಹಿತರು. ಇನ್ನೆರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. SIP ಬದಲಾಗಿ ₹ 10,000 ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಆರ್.ಡಿ. ಮಾಡಿ.</p>.<p>ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80E ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆದು ತೆರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಾಲ ಒಮ್ಮೆಲೇ ತೀರಿಸಬೇಡಿ. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದಾದರೆ 30 ವರ್ಷಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆಯಾದರೂ, 20 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳಿ.</p>.<p>ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜೀವವಿಮೆ, ಪಿಪಿಎಫ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ₹ 1.50 ಲಕ್ಷ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80CCD (1B) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಿಂಚಣಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ₹ 50,000 ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹೂಡಿರಿ. 80C ಹಾಗೂ 80CCD (1B) ಸೇರಿಸಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ₹ 2 ಲಕ್ಷ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆದು ತೆರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.</p>.<div><p><strong>ಪ್ರಜಾವಾಣಿ ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲಿದೆ: <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.tpml.pv">ಆಂಡ್ರಾಯ್ಡ್ </a>| <a href="https://apps.apple.com/in/app/prajavani-kannada-news-app/id1535764933">ಐಒಎಸ್</a> | <a href="https://whatsapp.com/channel/0029Va94OfB1dAw2Z4q5mK40">ವಾಟ್ಸ್ಆ್ಯಪ್</a>, <a href="https://www.twitter.com/prajavani">ಎಕ್ಸ್</a>, <a href="https://www.fb.com/prajavani.net">ಫೇಸ್ಬುಕ್</a> ಮತ್ತು <a href="https://www.instagram.com/prajavani">ಇನ್ಸ್ಟಾಗ್ರಾಂ</a>ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಜಾವಾಣಿ ಫಾಲೋ ಮಾಡಿ.</strong></p></div>
<p><strong>* ನಾನು ಸರ್ಕಾರಿ ನಿವೃತ್ತ ನೌಕರ. ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಬರುವ ಹಣ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಿತ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ಗೇನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಆಗುತ್ತದೆಯೇ ?</strong></p>.<p><em><strong>- ವಿ. ಸುರೇಶ್, ಕೋಡಿಚಿಕ್ಕನಹಳ್ಳಿ</strong></em></p>.<p>ಉತ್ತರ: ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಬಂದ ಲಾಭದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಕೊಟ್ಟ ಹಣ Cost of inflation indexನಿಂದ ಬರುವ ಮೊತ್ತ ಕಳೆದು ಉಳಿದ ಹಣಕ್ಕೆ Capital Gain Tax ತುಂಬದಿದ್ದರೆ ಅದು ಅಪರಾಧವಾಗುತ್ತದೆ. ದಂಡ ತೆರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ ₹ 50 ಲಕ್ಷ National Highway Autharity of india or Rural Eletrication corporation ಬಾಂಡುಗಳಲ್ಲಿ 5 ವರ್ಷಗಳ ತನಕ ತೊಡಗಿಸಬಹುದು.</p>.<p><strong>* ನಾನು ವಿಜ್ಞಾನಿ. ವಯಸ್ಸು 27. ಒಟ್ಟು ಸಂಬಳ ₹ 83,000. ನನಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲ ₹ 2 ಲಕ್ಷವಿದೆ. ಸಾಲ ತೀರಿಸಿ ನಿವೇಶನ ಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ₹ 25–35 ಲಕ್ಷ ಬೇಕಾದೀತು. ಗೃಹಸಾಲ ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಪಡೆಯಲಿ. ₹ 5000 SIPನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಬೇಕೆಂದಿದ್ದೇನೆ. ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯದ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿ.</strong></p>.<p><em><strong>- ಮಧುಸೂಧನ್. ಎ.ಪಿ., ಬೆಂಗಳೂರು</strong></em></p>.<p>ಉತ್ತರ: ನೀವು ಅವಿವಾಹಿತರು. ಇನ್ನೆರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. SIP ಬದಲಾಗಿ ₹ 10,000 ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಆರ್.ಡಿ. ಮಾಡಿ.</p>.<p>ಶಿಕ್ಷಣ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80E ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆದು ತೆರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಾಲ ಒಮ್ಮೆಲೇ ತೀರಿಸಬೇಡಿ. ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದಾದರೆ 30 ವರ್ಷಗಳ ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆಯಾದರೂ, 20 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳಿ.</p>.<p>ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜೀವವಿಮೆ, ಪಿಪಿಎಫ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ₹ 1.50 ಲಕ್ಷ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಸೆಕ್ಷನ್ 80CCD (1B) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪಿಂಚಣಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ₹ 50,000 ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹೂಡಿರಿ. 80C ಹಾಗೂ 80CCD (1B) ಸೇರಿಸಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ₹ 2 ಲಕ್ಷ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆದು ತೆರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.</p>.<div><p><strong>ಪ್ರಜಾವಾಣಿ ಆ್ಯಪ್ ಇಲ್ಲಿದೆ: <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.tpml.pv">ಆಂಡ್ರಾಯ್ಡ್ </a>| <a href="https://apps.apple.com/in/app/prajavani-kannada-news-app/id1535764933">ಐಒಎಸ್</a> | <a href="https://whatsapp.com/channel/0029Va94OfB1dAw2Z4q5mK40">ವಾಟ್ಸ್ಆ್ಯಪ್</a>, <a href="https://www.twitter.com/prajavani">ಎಕ್ಸ್</a>, <a href="https://www.fb.com/prajavani.net">ಫೇಸ್ಬುಕ್</a> ಮತ್ತು <a href="https://www.instagram.com/prajavani">ಇನ್ಸ್ಟಾಗ್ರಾಂ</a>ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಜಾವಾಣಿ ಫಾಲೋ ಮಾಡಿ.</strong></p></div>
